22 Rue océane, 85400 Lairoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 944 € à 3 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue océane, 85400 Lairoux, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 bis et de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue océane, 85400 Lairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 268 mètres

Ventes au 22 Rue océane

Une vente a été recensée au 22 Rue océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

115 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

22 Rue océane, 85400 Lairoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue océane(2 480€)

9 Rue océane(2 515€)

20 Rue océane(2 678€)

1 Rue des sarcelles(2 581€)

3 Rue des sarcelles(2 584€)

2 Rue des sarcelles(2 592€)

5 Rue du 8 mai(2 860€)

22 Rue des sarcelles(2 724€)

Prix du 22 Rue océane dans son marché local

Prix du 22 Rue océane par rapport à la voie

Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Rue océane se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée

À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue océane se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Lairoux et -1.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.