7 bis Rue océane, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue océane, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 bis Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue océane
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue océane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue océane dans son marché local
Prix du 7 bis Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 7 bis Rue océane se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue océane se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lairoux et 27.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
