28 Rue océane, 85400 Lairoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 560 € à 2 839 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue océane, 85400 Lairoux, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°23 et de 17.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 28 Rue océane, 85400 Lairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Lairoux.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 98 mètres

Ventes au 28 Rue océane

Une vente a été recensée au 28 Rue océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

197 500 €(1 234 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

28 Rue océane, 85400 Lairoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue océane(2 200€)

26 Rue océane(2 267€)

21 bis Rue océane(2 261€)

21 Rue océane(2 396€)

19 Rue océane(2 400€)

30 Rue océane(2 193€)

17 Rue océane(2 392€)

32 Rue océane(2 194€)

Prix du 28 Rue océane dans son marché local

Prix du 28 Rue océane par rapport à la voie

Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 28 Rue océane se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée

À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue océane se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -27.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.