23 Route de la roche, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la roche, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de la roche, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la roche dans son marché local
Prix du 23 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Route de la roche se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la roche par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la roche se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Landeronde et 16.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
