8 bis Place de l'abbé baudry, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de l'abbé baudry, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Place de l'abbé baudry, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de l'abbé baudry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de l'abbé baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de l'abbé baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de l'abbé baudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l'abbé baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l'abbé baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de l'abbé baudry dans son marché local
Prix du 8 bis Place de l'abbé baudry par rapport à la voie
Sur Place de l'abbé baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 bis Place de l'abbé baudry se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de l'abbé baudry par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de l'abbé baudry se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
