12 Rue des charmes, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des charmes, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue des charmes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des charmes par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des charmes se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 35.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
