40 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 038 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Dolmens à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des terres noires

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des terres noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des terres noires dans son marché local

Prix du 40 Rue des terres noires par rapport à la voie

Sur Rue des terres noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 40 Rue des terres noires se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des terres noires par rapport à Le Bernard et à Vendée

À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des terres noires se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -2.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des aubépines, 85560 Le Bernard(3,037 €)

Impasse des églantines, 85560 Le Bernard(3,038 €)

Rue des églantines, 85560 Le Bernard(2,929 €)

Rue de villeneuve, 85560 Le Bernard(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des terres noires

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des terres noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.