2 Rue du troussepoil, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du troussepoil, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du troussepoil, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du troussepoil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du troussepoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du troussepoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du troussepoil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du troussepoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du troussepoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du troussepoil dans son marché local
Prix du 2 Rue du troussepoil par rapport à la voie
Sur Rue du troussepoil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du troussepoil se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du troussepoil par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du troussepoil se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
