2 bis Chemin de la combe, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Chemin de la combe, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 bis Chemin de la combe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la combe par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la combe se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
