2 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du grenouillet, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du grenouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du grenouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du grenouillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du grenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin du grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Chemin du grenouillet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du grenouillet par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du grenouillet se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 72.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
