2 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du roc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du roc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du roc par rapport à la voie
Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Chemin du roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du roc par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
