1 Impasse de l'olivier, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'olivier, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse de l'olivier, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'olivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'olivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'olivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Impasse de l'olivier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'olivier par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'olivier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 52.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
