2 Impasse de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la bouguenière, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la bouguenière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la bouguenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la bouguenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la bouguenière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la bouguenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la bouguenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la bouguenière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la bouguenière par rapport à la voie
Sur Impasse de la bouguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Impasse de la bouguenière se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la bouguenière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la bouguenière se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 80.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
