16 Impasse de la clairière, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la clairière, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°14 et du 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Impasse de la clairière, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la clairière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la clairière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la clairière dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 16 Impasse de la clairière se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la clairière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la clairière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 47.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
