7 Impasse des barrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des barrières, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Impasse des barrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des barrières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des barrières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des barrières dans son marché local
Prix du 7 Impasse des barrières par rapport à la voie
Sur Impasse des barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Impasse des barrières se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des barrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des barrières se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 25.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
