13 Impasse des MARAYONS, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des MARAYONS, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Impasse des MARAYONS, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des MARAYONS
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des MARAYONS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des MARAYONS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des MARAYONS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des MARAYONS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des MARAYONS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des MARAYONS dans son marché local
Prix du 13 Impasse des MARAYONS par rapport à la voie
Sur Impasse des MARAYONS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Impasse des MARAYONS se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des MARAYONS par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des MARAYONS se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 29.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
