2 Impasse des pâtureaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des pâtureaux, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des pâtureaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des pâtureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des pâtureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des pâtureaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des pâtureaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des pâtureaux par rapport à la voie
Sur Impasse des pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Impasse des pâtureaux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des pâtureaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des pâtureaux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 45.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
