3 Impasse des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des vanneaux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des vanneaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Impasse des vanneaux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des vanneaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des vanneaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 51.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
