4 Impasse des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des vanneaux, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Impasse des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des vanneaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des vanneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Impasse des vanneaux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des vanneaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des vanneaux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 63.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
