7 Impasse du cerfeuil, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du cerfeuil, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse du cerfeuil, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Impasse du cerfeuil
Les 2 ventes au 7 Impasse du cerfeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du cerfeuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du cerfeuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du cerfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du cerfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du cerfeuil dans son marché local
Prix du 7 Impasse du cerfeuil par rapport à la voie
Sur Impasse du cerfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 7 Impasse du cerfeuil se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du cerfeuil par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du cerfeuil se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 84.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
