9 Impasse du champ rouge, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du champ rouge, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Impasse du champ rouge, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du champ rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du champ rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du champ rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du champ rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du champ rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du champ rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du champ rouge dans son marché local
Prix du 9 Impasse du champ rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du champ rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 9 Impasse du champ rouge se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du champ rouge par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du champ rouge se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 44.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
