8 Impasse du clos, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du clos, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse du clos, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du clos dans son marché local
Prix du 8 Impasse du clos par rapport à la voie
Sur Impasse du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 8 Impasse du clos se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du clos par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du clos se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 96.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
