5 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du madrier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du madrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du madrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du madrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du madrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du madrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du madrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du madrier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du madrier par rapport à la voie
Sur Impasse du madrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Impasse du madrier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du madrier par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du madrier se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 10.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
