16 Impasse du pressoir, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du pressoir, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Impasse du pressoir, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du pressoir dans son marché local
Prix du 16 Impasse du pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 16 Impasse du pressoir se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du pressoir par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du pressoir se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 33.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
