3 Impasse du sextant, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du sextant, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du sextant, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du sextant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du sextant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du sextant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du sextant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du sextant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du sextant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du sextant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du sextant par rapport à la voie
Sur Impasse du sextant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Impasse du sextant se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du sextant par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du sextant se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 67.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
