18 b Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°18 t et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 b Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 18 b Rue de l'émeraude
Une vente a été recensée au 18 b Rue de l'émeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de l'émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de l'émeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 18 b Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 18 b Rue de l'émeraude se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue de l'émeraude se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 60.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
