3 Rue des avocettes, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des avocettes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des avocettes, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des avocettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des avocettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des avocettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 3 Rue des avocettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des avocettes par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des avocettes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 54.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
