9 Rue des genêts, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 002 € à 4 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des genêts, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°6 et de 11.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue des genêts, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Ventes au 9 Rue des genêts

Une vente a été recensée au 9 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

9 Rue des genêts, 85800 Le Fenouiller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des genêts dans son marché local

Prix du 9 Rue des genêts par rapport à la voie

Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Rue des genêts se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des genêts par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des genêts se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 17.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du val de vie, 85800 Le Fenouiller(3,329 €)

Impasse du val de vie, 85800 Le Fenouiller(3,154 €)

Avenue de la crochetière, 85800 Le Fenouiller(3,464 €)

Rue des muguets, 85800 Le Fenouiller(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des genêts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.