19 Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des sorelles, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 34.24 % à celui du n°19 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 19 Rue des sorelles
Les 2 ventes au 19 Rue des sorelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des sorelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des sorelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des sorelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des sorelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des sorelles dans son marché local
Prix du 19 Rue des sorelles par rapport à la voie
Sur Rue des sorelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 19 Rue des sorelles se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des sorelles par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des sorelles se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 129.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
