22 Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des sorelles, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des sorelles, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des sorelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des sorelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des sorelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des sorelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des sorelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des sorelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des sorelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des sorelles par rapport à la voie
Sur Rue des sorelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 22 Rue des sorelles se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des sorelles par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des sorelles se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 60.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
