2 Rue des sources, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sources, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des sources, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 475 mètres
Ventes au 2 Rue des sources
Les 2 ventes au 2 Rue des sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des sources par rapport à la voie
Sur Rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue des sources se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sources par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sources se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 42.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
