3 Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du barrage, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du barrage, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 402 mètres
Ventes au 3 Rue du barrage
Une vente a été recensée au 3 Rue du barrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du barrage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du barrage dans son marché local
Prix du 3 Rue du barrage par rapport à la voie
Sur Rue du barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue du barrage se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du barrage par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du barrage se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 12.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
