22 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 b mais inférieur de 4.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du centre dans son marché local
Prix du 22 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 22 Rue du centre se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du centre par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du centre se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 37.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
