30 bis Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du centre, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 30 bis Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du centre dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 30 bis Rue du centre se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du centre par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du centre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
