34 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du centre, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du centre dans son marché local
Prix du 34 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 34 Rue du centre se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du centre par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du centre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 51.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
