8 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 b et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du centre, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du centre dans son marché local
Prix du 8 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Rue du centre se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du centre par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du centre se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 45.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
