2 Rue du petit puits, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit puits, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du petit puits, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit puits par rapport à la voie
Sur Rue du petit puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue du petit puits se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit puits par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit puits se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
