106 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du plessis, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°75 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 106 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du plessis dans son marché local
Prix du 106 Rue du plessis par rapport à la voie
Sur Rue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 106 Rue du plessis se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du plessis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du plessis se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 22.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
