2 Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du taillis, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du taillis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du taillis dans son marché local
Prix du 2 Rue du taillis par rapport à la voie
Sur Rue du taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue du taillis se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du taillis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du taillis se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 35.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
