2 Ruelle du plessis, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du plessis, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Ruelle du plessis, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du plessis dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du plessis par rapport à la voie
Sur Ruelle du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Ruelle du plessis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du plessis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du plessis se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 67.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
