16 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bel-air, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°14 et de 6.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 16 bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bel-air dans son marché local
Prix du 16 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 16 bel-air se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bel-air par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bel-air se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -35.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.4 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
