2 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bel-air, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 428 mètres
Ventes au 2 bel-air
Une vente a été recensée au 2 bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bel-air dans son marché local
Prix du 2 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 bel-air se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bel-air par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bel-air se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -31.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.4 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
