23 Rue du chereau, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du chereau, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du chereau, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du chereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du chereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du chereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du chereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du chereau dans son marché local
Prix du 23 Rue du chereau par rapport à la voie
Sur Rue du chereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 23 Rue du chereau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du chereau par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du chereau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -44.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
