28 Rue du chereau, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du chereau, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 28 Rue du chereau, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 128 mètres
Ventes au 28 Rue du chereau
Une vente a été recensée au 28 Rue du chereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du chereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du chereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du chereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du chereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du chereau dans son marché local
Prix du 28 Rue du chereau par rapport à la voie
Sur Rue du chereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 28 Rue du chereau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du chereau par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du chereau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -44.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
