4 Rue du port, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du port, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue du port, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 176 mètres
Ventes au 4 Rue du port
Une vente a été recensée au 4 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du port dans son marché local
Prix du 4 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Rue du port se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du port par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du port se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -53.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
