6 Rue du port, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue du port, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 192 mètres
Ventes au 6 Rue du port
Une vente a été recensée au 6 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du port dans son marché local
Prix du 6 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 6 Rue du port se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du port par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du port se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -48.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
