1 Route du poire, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du poire, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route du poire, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du poire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du poire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du poire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du poire dans son marché local
Prix du 1 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Route du poire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du poire par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du poire se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -29.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
