4 Route du poire, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 988 € à 1 855 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route du poire, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Route du poire, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Turcot à 444 mètres

Ventes au 4 Route du poire

Une vente a été recensée au 4 Route du poire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

191 000 €(1 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

4 Route du poire, 85370 Le Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du poire(1 336€)

2 Route du poire(1 246€)

6 Route du poire(1 295€)

1 a Route du poire(1 292€)

1 b Route du poire(1 382€)

1 c Route du poire(1 384€)

1 d Route du poire(1 383€)

2 b Route de fontenay(1 339€)

Prix du 4 Route du poire dans son marché local

Prix du 4 Route du poire par rapport à la voie

Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 Route du poire se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du poire par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du poire se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -49.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.