24 Rue des roches, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des roches, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°39 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue des roches, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des roches
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des roches dans son marché local
Prix du 24 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 24 Rue des roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des roches par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
