Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 640 € à 3 563 €

Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Bel-Air

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Biens en venteà Le Perrier

Prix Chemin de Bel-Air dans son marché local

Prix Chemin de Bel-Air par rapport à Le Perrier et à Vendée

À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bel-Air se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et 16.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 85300 Le Perrier(1,957 €)

Chemin de Coudrie, 85300 Le Perrier(2,273 €)

Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier(2,304 €)

Placette du Rouet, 85300 Le Perrier(2,202 €)

Impasse du Sandre, 85300 Le Perrier(2,411 €)

Rue des Quenouilles, 85300 Le Perrier(2,225 €)

Impasse du Brochet, 85300 Le Perrier(2,428 €)

Rue de la Rochelette, 85300 Le Perrier(2,060 €)

Rue des Iris, 85300 Le Perrier(2,281 €)

Ventes DVF Chemin de Bel-Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2025

110 500 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

7 bis Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

13 janvier 2023

53 000 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•22 m²

44 b Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

12 avril 2021

150 000 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

5 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

Cadre de vie et proximité Chemin de Bel-Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Tilleul à 384 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bel-Air

Chemin de Bel-Air est située dans le quartier Le Perrier. Elle compte 2210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Bel-Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel-Air, classées par tranches de numéros.

5 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

7 bis Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

7 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

9 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

11 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

13 Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

13 a Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

13 bis Chemin de Bel-Air, 85300 Le Perrier

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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au Chemin de Bel-Air à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 675 € (5 %)